Informácie o spracúvaní osobných údajov

Vypracované podľa článkov 13 a 14 Nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 z 27. apríla 2016 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe takýchto údajov, ktorým sa zrušuje smernica 95/46/ES (ďalej len „Nariadenie GDPR“), §§ 19 a 20 zákona č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov v znení neskorších predpisov (ďalej len „Zákon o ochrane osobných údajov“) ako aj ustanovenia § 109 a nasl. zákona č. 452/2021 Z. z. o elektronických komunikáciách v znení neskorších predpisov (ďalej len „Zákon o elektronických komunikáciách“) (ďalej len „Informácie“).

Tieto Informácie sú určené najmä návštevníkom webovej stránky www.twincity.sk, záujemcom o prenájom nehnuteľností prezentovaných na tejto webovej stránke, resp. fyzickým osobám konajúcim za týchto záujemcov ako aj ďalším osobám zaujmajúcim sa na základe webovej stránky www.twincity.sk o služby Prevádzkovateľa, ktorých osobné údaje tento spracúva.

Prevádzkovateľom spracúvajúcim Vaše osobné údaje je spoločnosť Bevix, a. s., so sídlom Malý trh 2/A, 811 08 Bratislava, IČO: 47 153 547, zapísaná v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Sa, vložka č. 7921/B.

V otázkach týkajúcich sa ochrany osobných údajov a pri uplatňovaní práv podľa týchto Informácií sa môžete na Prevádzkovateľa obrátiť prostredníctvom týchto kontaktných údajov:

poštová adresa:           Bevix, a. s., Malý trh 2/A, 811 08 Bratislava
e-mailová adresa:        leasing@iad-rem.sk
telefónne číslo:            +421 907 391 705

Osobné údaje sú akékoľvek informácie týkajúce sa identifikovanej alebo identifikovateľnej fyzickej osoby (ďalej len „Dotknutá osoba“); identifikovateľná fyzická osoba je osoba, ktorú možno identifikovať priamo alebo nepriamo, najmä odkazom na identifikátor, ako je meno, identifkačné číslo, lokalizačné údaje, online identifikátor, alebo odkazom na jeden či viaceré prvky, ktoré sú špecifické fyzickú osobu, fyziologickú, genetickú, mentálnu, ekonomickú, kultúrnu alebo sociálnu identitu tejto fyzickej osoby.

Prevádzkovateľ získava iba osobné údaje, ktoré sú primerané, relevantné a nevyhnutné na konkrétny účel spracúvania. Osobné údaje získava Prevádzkovateľ priamo od Dotknutej osoby alebo od subjektu, v ktorom Dotknutá osoba pôsobí alebo vykonáva pre neho činnosti na základe príslušného právneho vzťahu alebo z verejne dostupných zdrojov (napr. z obchodného registra, živnostenského registra, registra právnických osôb, podnikateľov a orgánov verejnej moci, registra mimovládnych neziskových organizácii a pod.).

Účel: Komunikácia so záujemcami o sprostredkovanie prenájmu nehnuteľností

Právny základ: článok 6 ods. 1 písm. f) Nariadenia GDPR – spracovanie nevyhnutné na účely oprávnených záujmov, ktoré sleduje Prevádzkovateľ alebo tretia strana. Oprávneným záujmom je vybavovanie žiadostí a dopytov doručených prostredníctvom webovej stránky.

Dotknuté osoby: záujemcovia o prenájom nehnuteľností, ich zákonní/zmluvní/iní zástupcovia.

Kategórie osobných údajov: spracúvajú sa bežné kategórie osobných údajov.

Príjemcovia alebo kategórie príjemcov: realitné spoločnosti podľa zákona č. 203/2011 Z.z. o kolektívnom investovaní v znení neskorších predpisov (s ktorými je Prevádzkovateľ v zmluvnom vzťahu), spoločnosť IAD Investments, správ. spol., a. s., externí poskytovatelia IT služieb, poskytovatelia právnych a iných odborných služieb, štátne orgány (najmä kontrolné orgány a orgány činné v trestnom konaní).

Doba uchovávania: do vybavenia Vašej žiadosti. Následne budú údaje uchovávané za účelom „Uplatňovanie, preukazovanie a obrana právnych nárokov“.

Účel: Vedenie databázy záujemcov o sprostredkovanie prenájmu nehnuteľností

Právny základ: článok 6 ods. 1 písm. a) Nariadenia GDPR – spracovanie osobných údajov na základe súhlasu Dotknutej osoby.

Dotknuté osoby: záujemcovia o prenájom nehnuteľností, ich zákonní/zmluvní/iní zástupcovia.

Kategórie osobných údajov: spracúvajú sa bežné kategórie osobných údajov.

Príjemcovia alebo kategórie príjemcov: realitné spoločnosti podľa zákona č. 203/2011 Z.z. o kolektívnom investovaní v znení neskorších predpisov (s ktorými je Prevádzkovateľ v zmluvnom vzťahu), spoločnosť IAD Investments, správ. spol., a. s., externí poskytovatelia IT služieb, poskytovatelia právnych a iných odborných služieb, štátne orgány (najmä kontrolné orgány a orgány činné v trestnom konaní)

Doba uchovávania: 12 mesiacov od zaradania osoby do databázy.

Ďalšie informácie: Ako Dotknutá osoba máte právo svoj súhlas kedykoľvek odvolať a to zaslaním Vášho písomného odvolania na kontaktné údaje uvedené v bode 2. týchto Informácií. Odvolanie Vášho súhlasu nebude mať vplyv na zákonnosť spracúvania vychádzajúceho zo súhlasu pred jeho odvolaním.

Účel: Plnenie povinností zo zákona o ochrane pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti a o ochrane pred financovaním terorizmu

Právny základ: článok 6 ods. 1 písm. c) a f) Nariadenia GDPR – spracúvanie údajov nevyhnutné na splnenie zákonnej povinnosti a spracúvanie nevyhnutné na účely oprávnených záujmov, ktoré sleduje Prevádzkovateľ. Oprávneným záujmom je plnenie povinností vyplývajúcich zo zákona o ochrane pred legalizáciou príjmov z trestnej činnnosti a o ochrane pred financovaním terorizmu v znení neskorších predpisov. Poskytnutie takýchto údajov je Vašou zákonnou povinnosťou.

Dotknuté osoby: záujemcovia o prenájom nehnuteľností a ich zákonní/zmluvní/iní zástupcovia

Kategórie osobných údajov: spracúvajú sa bežné kategórie osobných údajov.

Príjemcovia alebo kategórie príjemcov: realitné spoločnosti podľa zákona č. 203/2011 Z.z. o kolektívnom investovaní v znení neskorších predpisov (s ktorými je Prevádzkovateľ v zmluvnom vzťahu), spoločnosť IAD Investments, správ. spol., a. s., Finančná spravodajská jednotka, orgány činné v trestnom konaní, ďalšie štátne orgány, poskytovatelia právnych služieb, účtovníci, audítori, ďalší dodávatelia služieb alebo povinné osoby.

Doba uchovávania: 5 rokov od skončenia zmluvného vzťahu alebo vykonania príležitostného obchodu mimo obchodného vzťahu, ak kontrolný orgán neurčí dlhšiu dobu.

Účel: Používanie súborov cookies na našej webovej stránke

Právny základ: článok 6 ods. 1 písm. a) Nariadenia GDPR a § 109 ods. 8 Zákona o elektronických komunikáciách – spracovanie osobných údajov na základe súhlasu Dotknutej osoby. Okrem nevyhnutných cookies, ktoré služia na zabezpečenie základných funkcií stránky a k používaniu ktorých sa súhlas nevyžaduje.

Dotknuté osoby: návštevníci webovej stránky www.twincity.sk.

Kategórie osobných údajov: bežné kategórie osobných údajov.

Príjemcovia alebo kategórie príjemcov: poskytovatelia webhostingu, externí poskytovatelia IT služieb, externí poskytovatelia obsahu (Google LLC, Meta Platforms, Inc. a ich dcérske spoločnosti).

Doba uchovávania: v závislosti od jednotlivých druhov cookies. Viac informácií nájdete v informácií „Ako používame súbory cookies“ dostupnej tu.

Ďalšie informácie:

Cookies sú malé textové súbory, ktoré webový server ukladá do Vášho zariadenia pri Vašej návšteve a prezeraní webovej stránky. Na našej stránke používame nevyhnutné, funkčné, analytické a marketingové cookies. Funkčné, analytické a marketingové cookies používame len ak nám na to udelíte súhlas prostredníctvom tzv. cookies bannera, ktorý sa Vám zobrazí pri prvej návšteve stránky. Ako Dotknutá osoba máte právo svoj súhlas s použitím súborov cookies kedykoľvek odvolať a to prostredníctvom nastavení cookies v cookies banneri dostupnom na stránke vľavo dolu. Odvolanie Vášho súhlasu nebude mať vplyv na zákonnosť spracúvania vychádzajúceho zo súhlasu pred jeho odvolaním. Viac informácií k súborom cookies, ich účelu a používaniu nájdete v informácií „Ako používame súbory cookies“ dostupnej tu.

V prípade, že ste nám udelili vyššie uvedený súhlas, môže pri návšteve našej webovej stránky dochádzať k spracúvaniu Vašich údajov na štatistické, analytické a marketingové účely. Vaše údaje môžu byť použité na personalizáciu obsahu webovej stránky a obsahu na sociálnej sieti Facebook prevádzkovanej spoločnosťou Meta Platforms, Inc. V takom prípade môžeme vystupovať spolu s touto spoločnosťou ako spoloční prevádzkovatelia. Základné informácie o dohode spoločných prevádzkovateľov je možné nájsť na tomto mieste.

Účel: Uplatňovanie, preukazovanie a obhajovanie právnych nárokov

Právny základ: článok 6 ods. 1 písm. f) Nariadenia GDPR – oprávnený záujem Prevádzkovateľa na ochrane svojich práv a právnych záujmov.

Dotknuté osoby: záujemcovia o sprostredkovanie prenájmu nehnuteľností, ich zákonní/zmluvní/iní zástupcovia, návštevníci webovej stránky, iné fyzické osoby v závislosti od povahy uplatňovaného právneho nároku.

Kategórie osobných údajov: bežné kategórie osobných údajov.

Doba uchovávania: najneskôr do právoplatného skončenia exekučného, vykonávacieho alebo konkurzného konania.

Príjemcovia alebo kategórie príjemcov: poskytovatelia právnych a iných odborných služieb; súdy; orgány činné v trestnom konaní; exekútori; notári; kontrolné orgány a iné štátne orgány; poisťovne; učtovníci, daňoví poradcovia, audítori, ďalšie osoby v závislosti od povahy uplatňovaného nároku.

Účel: Vybavovanie žiadostí Dotknutých osôb a ďalších povinností z Nariadenia GDPR

Právny základ: článok 6 ods. 1 písm. c) Nariadenia GDPR – spracúvanie osobných údajov nevyhnutné na plnenie zákonných povinností Prevádzkovateľa. Povinnosť poskytnúť údaje na tento účel vyplýva z platných predpisov.

Dotknuté osoby: žiadatelia, ich zákonní alebo zmluvní zástupcovia, ďalšie osoby podľa povahy žiadosti alebo situácie.

Kategórie osobných údajov: bežné kategórie osobných údajov.

Doba uchovávania: do splnenia povinností uložených Nariadením GDPR. Následne budú údaje uchovávané za účelom „Uplatňovanie, preukazovanie a obrana právnych nárokov“.

Príjemcovia alebo kategórie príjemcov: poskytovatelia právnych služieb;  dodávatelia, kontrolný orgán a iné štátne orgány, účtovníci, daňoví poradcovia, audítori.

V súvislosti s používaním cookies tretích strán na našej webovej stránke môže dochádzať k prenosu Vašich osobných údajov do Spojených štátov amerických, a teda mimo priestor Európskej unie a Európsky hospodársky priestor. Ak sa osobné údaje prenášajú do Spojených štátov amerických, dochádza k tomu v súlade s vykonávacím rozhodnutím komisie (EÚ) č. 2023/1795 z 10.07.2023 o primeranej ochrane osobných údajov týkajúcej sa rámca pre ochranu osobných údajov medzi EÚ a USA. Spoločnosti Google LLC, Meta Platforms, Inc. a ich americké dcérske spoločnosti, ako aj ich služby, sú v súlade s vyššie uvedeným vykonávacím rozhodnutím komisie (EÚ) vedené v zozname „Data Privacy Framework List“ Ministerstva obchodu USA ako certifikované. Na prenos údajov v prípadoch nezahrnutých v rozhodnutí o primeranosti sa použijú štandardné zmluvné doložky schválené komisiou (EÚ): https://eur-lex.europa.eu/legal-content/SK/TXT/HTML/?uri=CELEX:32021D0914&from=SK. Pri ostatných účeloch k prenosu osobných údajov mimo priestor Európskej únie a Európsky hospodársky priestor nedochádza.

Profilovanie využíva Prevádzkovateľ v prípade marketingových činností na prispôsobovanie reklám. Robí tak na základe Vami udeleného súhlasu. Pri ostatných účeloch Prevádzkovateľ pri spracúvaní osobných údajov nevykonáva rozhodovanie založené výlučne na automatizovanom spracúvaní, ktoré by malo voči Dotknutej osobe právne účinky alebo by ju obdobne významne ovplyvňovalo či profilovanie na účely takéhoto rozhodovania.

8.1. Právo na prístup

Dotknutá osoba má právo získať potvrdenie, či Prevádzkovateľ spracúva jej osobné údaje, a ak áno, má právo na prístup k týmto údajom a informáciám podľa článku 15 Nariadenia GDPR vrátane práva na kópiu spracúvaných osobných údajov.

8.2. Právo na opravu

Dotknutá osoba má právo na opravu nesprávnych osobných údajov a na doplnenie neúplných osobných údajov.

8.3. Právo na vymazanie

Dotknutá osoba môže požadovať vymazanie osobných údajov, ak sú splnené podmienky článku 17 Nariadenia GDPR, najmä ak údaje už nie sú potrebné na pôvodný účel, Dotknutá osoba odvolala súhlas a neexistuje iný právny základ, úspešne namietala spracúvanie alebo boli údaje spracúvané nezákonne. Právo na vymazanie sa neuplatní, ak je spracúvanie naďalej potrebné najmä na splnenie zákonnej povinnosti alebo na preukazovanie, uplatňovanie alebo obhajovanie právnych nárokov.

8.4. Právo na obmedzenie spracúvania

Dotknutá osoba má právo požadovať obmedzenie spracúvania v prípadoch uvedených v článku 18 Nariadenia GDPR, najmä počas overovania správnosti údajov alebo posudzovania námietky, pri nezákonnom spracúvaní namiesto vymazania alebo ak Prevádzkovateľ údaje už nepotrebuje, ale potrebuje ich Dotknutá osoba na právne nároky.

8.5. Právo na prenosnosť údajov

Ak sa spracúvanie zakladá na súhlase alebo zmluve a vykonáva sa automatizovanými prostriedkami, Dotknutá osoba má právo získať údaje, ktoré poskytla Prevádzkovateľovi v štruktúrovanom, bežne používanom a strojovo čitateľnom formáte a preniesť ich inému prevádzkovateľovi, ak sú splnené podmienky článku 20 Nariadenia GDPR.

8.6. Právo namietať

Dotknutá osoba má právo kedykoľvek z dôvodov týkajúcich sa jej konkrétnej situácie namietať proti spracúvaniu založenému na oprávnenom záujme. Prevádzkovateľ nebude v spracúvaní pokračovať, ak nepreukáže závažné oprávnené dôvody, ktoré prevažujú nad právami a slobodami Dotknutej osoby, alebo dôvody na právne nároky. Ak sa osobné údaje spracúvajú na účely priameho marketingu, Dotknutá osoba má právo kedykoľvek namietať proti takémuto spracúvaniu; po uplatnení námietky sa osobné údaje na účely priameho marketingu ďalej nespracúvajú.

8.7. Právo odvolať súhlas

Ak sa spracúvanie zakladá na súhlase, Dotknutá osoba môže súhlas kedykoľvek odvolať prostredníctvom kontaktov uvedených v bode 2 týchto Informácii alebo príslušného nastavenia cookies. Odvolanie súhlasu nemá vplyv na zákonnosť spracúvania vykonaného pred jeho odvolaním.

8.8. Uplatnenie práv a právo podať sťažnosť

Dotknutá osoba si môže uplatniť svoje práva prostredníctvom kontaktov uvedených v bode 2. Prevádzkovateľ môže v nevyhnutnom rozsahu požadovať doplňujúce informácie na overenie totožnosti žiadateľa. Prevádzkovateľ vybaví žiadosť bez zbytočného odkladu, spravidla do jedného mesiaca; v zložitých prípadoch môže túto lehotu v súlade s Nariadením GDPR predĺžiť. Dotknutá osoba má zároveň právo podať sťažnosť dozornému orgánu, ktorým je Slovenskej republike:

Úrad na ochranu osobných údajov Slovenskej republiky
Galvaniho Business Centrum II
Galvaniho 7/B
821 04 Bratislava
Slovenská republika
www.dataprotection.gov.sk

Prevádzkovateľ môže tieto Informácie primerane aktualizovať, najmä pri zmene spracovateľských činností, používaných systémov, príjemcov alebo právnej úpravy. Aktuálna verzia bude dostupná na webovej stránke www.iad-rem.sk.

Verzia účinná od 01.10.2026